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El instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es un organismo que tiene como propósito establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener un crédito para la adquisición de una propiedad de habitaciones cómodas o para la reparación, ampliación o mejoramiento de sus habitaciones.
Un crédito Infonavit se determina a través de distintos factores, uno de los más importantes es la edad, ya que de acuerdo con este dato se define el plazo de pago y monto del financiamiento.
¿Cómo funciona el crédito Infonavit y tipos de créditos?
Con relación al funcionamiento del crédito Infonavit, este se financia a través de las aportaciones patronales del 5% sobre el salario de los trabajadores, el cual permite a los derechohabientes acceder a un préstamo para poder comprar, construir o remodelar una vivienda.
Por lo tanto, el monto de dicho préstamo está condicionado a la capacidad de pago con la que cuenta el trabajador a la hora de realizar su trámite de crédito. Otros factores que determinan la cantidad de financiamiento son el salario, el dinero ahorrado en subcuenta y la edad.
En lo concerniente a los plazos de pago, estos se determinan, tomando en cuenta los factores antes mencionados, en un plazo de uno a 30 años, dependiendo del crédito que el derechohabiente haya obtenido.
Por lo tanto, si tiene más de 60 años, aún puede obtener un crédito hipotecario de Infonavit, solo que con un plazo de pago demasiado corto.
¿Cuál es la edad máxima para pedir un crédito Infonavit en 2025?
El instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), este 2025 definió la edad máxima para poder solicitar un crédito hipotecario, la cual no debe rebasar los 70 años de edad en hombres y 75 en mujeres.
Es decir, el plazo de los 70 y 75 años se define a través de la suma de la edad del derechohabiente y el plazo de pago que se defina.
En pocas palabras, si un hombre mexicano quiere adquirir un crédito para la vivienda a un plazo de pago de 30 años, este no debe tener más de 40 años de edad. Y bien, si una mujer quiere adquirir cualquier crédito Infonavit con un plazo de pago de 30 años, esta no debe ser mayor de a los 45 años de edad.
